Het vinden van je eerste huis is een langdradig proces waar veel aan vooraf gaat, maar je ook nooit echt klaar mee bent. Nadat je het huis hebt gevonden komt natuurlijk ook nog het proces van kopen om de hoek kijken. Het vinden van de juiste woning tot aan de financiering is een proces wat niet snel gebeurd. Om je op weg te helpen hebben wij een aantal essentiële tips. Deze tips die wij hebben verzameld kunnen je begeleiden bij het doorlopen van dit proces.
Bepaal je budget
Laten we bij het begin beginnen, je budget. Voordat je op zoek gaat naar een huis is het wel verstandig om te weten wat jouw marges zijn met betrekking tot geld en hypotheken. Zo moet je rekening houden met je eigen inkomsten en uitgaven. Zo kan je een maandelijks overzicht maken met je inkomsten en uitgaven zodat je kan zien wat de balans ervan is. Laat je vooral ook informeren over de verschillende hypotheekvormen en hoeveel je kunt lenen. Het beste is om dit te gaan doen bij een hypotheekadviseur, want deze hebben er de meeste ervaring mee. Als je deze stappen hebt doorlopen kan je op zoek gaan naar een huis. Dit kan je zelfstandig doen, maar je kan ook de hulp inschakelen van een professionele makelaar om het jou wat makkelijker te maken.
Onderzoek de woningmarkt
Afhankelijk van de regio waar je momenteel in woont en waar je wilt gaan wonen zullen de prijzen en huizen verschillen. Dit gebeurt aangezien sommige gebieden interessanter zijn om in te wonen in vergelijking met andere. Dit is ook afhankelijk van de vraag en het aanbod van huizen. In een verkopersmarkt moet je namelijk ook sneller beslissen in vergelijking met een kopersmarkt. Het is echter wel belangrijk dat als je een huis hebt gevonden dit eerst laat taxeren. Door middel van een taxatie in de buurt ontdek je de echte waarde van het huis, want het is zomaar mogelijk dan er heel veel geld bovenop de vraag prijs is gedaan.
Kies de juiste locatie
De locatie van jouw huis is net zo belangrijk als het huis zelf. Afhankelijk van de gezinssituatie kan het beter zijn om een andere locatie te kiezen. Als je namelijk kinderen hebt kan het goed uitpakken als je dicht bij een school woont. Daarnaast wil je kijken voor voldoende voorzieningen met betrekking tot supermarkten, openbaar vervoer en sportclubs.
Bij het kijken naar de juiste woning wil je er ook op letten hoe veilig de buurt is. Je wilt het liefste namelijk een buurt waarin er nooit iets gebeurd, want je wilt niet constant in angst hoeven te leven. Zo zijn er naast ook nog dingen die gezien kunnen worden als een leuke bijkomstigheid. Er zijn tegenwoordig steeds meer redenen om duurzaam te wonen. Bij dit soort woningen zal de prijs in veel gevallen hoger zijn, maar gekeken naar de ROI kan dit voor velen echter voordelig zijn met betrekking tot een energie-efficiënt huis.
Blijf huizen bezichtigen
Natuurlijk bestaat de mogelijkheid er om een huis te kopen zonder dat je het gezien hebt, maar is dit wel een slimme keuze? In mijn ogen is dit echt de grootste fout die je kunt maken. Tijdens het bezichtigen van een huis kan je namelijk allemaal dingen tegenkomen die je voorheen niet zag. Zo kan het namelijk zijn dat er dingen niet worden gefotografeerd als het huis in de verkoop gaat, maar jij dit wel tegenkomt tijdens de bezichtiging. Zo heb je tijdens een bezichtiging de mogelijkheid om naar de gebreken te kijken zoals vochtplekken, scheuren in de muren, de staat van de kozijnen en de dakbedekking. Dit zijn dingen waar rekening mee gehouden moet worden, want anders bestaat de kans dat je na alle verhuisstress ook nog in de verbouwstress terecht komt.
Het kopen van je eerste huis is iets waar je een lange tijd mee bezig zult zijn. Het is echter een proces wat secuur afgehandeld moet worden, maar als alles geregeld is dan ben je er ook vanaf. Met een goede voorbereiding en de juiste hulp moet het mogelijk zijn om alles soepel te laten verlopen.
Klik hier om te lezen over het verbruik van een warmtepomp.
